Управляющая компания                                              ООО " Комфорт "


1. Общие сведения о МКД

 1.
 Дата заполнения/внесения изменений
 30.03.2015 г.
 2.
 Адрес многоквартирного дома
г. Рязань,
ул. Баженова
дом 33
 3.
 Протокол общего собрания собственников
 см.раздел "документация"
 4.
 Договор управления
  см.раздел "документация"
5.  
 Способ формирования фонда капитального ремонта
 На счете регионального оператора
 

6.

Кадастровый номер дома

61:401:002:00023008

7.
 Серия, тип постройки
Индивидуальный проект повторного применения
 8.
 Год постройки
2010
 9.
 Тип дома
 Монолитный каркас
 10.
 Количество этажей
 17 ед.
 11.
 Количество подъездов
 1 ед.
 12.
 Количество лифтов
 1 ед.
 13.
 Наличие подвала
 имеется
 14.
 Количество квартир
 101 ед.
 15.
 Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
 1 ед.
 16.
Количество помещений:


 17.
 -жилых
 101 ед.
 18.
 -нежилых
 1 ед.
 19.
 Общая площадь дома,
 в том числе:
  8543.2  кв.м.
 20.
а) площадь без лоджий 
 8064.1 кв.м.
 21.
б) Общая площадь:
 -квартир 
 -нежилых помещений
  
6715.6 кв.м.
    70.0 кв.м.
 22.
в) Площадь мест общего пользования  
 1278.5 кв.м.
 23.
 Количество лестниц
 1 шт.
 24.
 Уборочная площадь лестниц 
 238.7 кв.м.
 25.
  Кадастровый номер земельного участка 
 62:29:009 00 42:0017
 26.
-Площадь земельного участка, входящего в 
состав общего имущества многоквартирного дома
-В пределах фактического использования
-115 кв.м. в пределах
крылец и отмостки


-2346.6 кв.м. (в том числе застроенная площадь - 614.9 кв.м.)
 27.
 Площадь парковки в границах земельного участка
 

 429 кв.м.
 28.
 Детская площадка
 86 кв.м.
 29.
 Спортивная площадка
 300.6 кв.м.
 30.
 Прочие
 13.3 кв.м.

2. Техническое состояние МКД

 
 Наименование конструктивных
элементов
 описание элементов
 Техническое состояние элементов 
общего 
имущества МКД
 1.
 Фундамент
 Железобетонные 
(бетон класса В 25) сваи, ростверки
 хорошее
 2.
 Наружные и внутренние стены
 Несущие-монолитные железобетонные (бетон класса В 25). Наружные-самонесущие из пенополистирол-
бетонных блоков
 хорошее
 3.
 Перегородки
 Газосиликатные и гипсолитовые
 хорошее
 4.
 Перекрытие чердачное, междуэтажные, подвальное
 Монолитные железобетонные (бетон класса В 25)
 хорошее
 5.
 Крыша
 Вентилируемая с рулонной кровлей и внутренним водостоком
 хорошее
 6.
 Полы в местах общего пользования
 Плитка
 хорошее
 7.
 Проемы 
-окна
-двери
 Пластиковые, стеклопакеты

Входные металл.

В холлах деревянные
 хорошее
 8.
 отделка
-внутренняя отделка мест общего пользования
-наружная отделка


Под «шагрень»




Облицовка керамическим кирпичом
  хорошее 
 9.
 Лифты
 Щербинского  ЛЗ
г.п. 630кг. - 1шт.
г.п. 400кг. - 1шт.
  хорошее
10.
 Мусоропровод
 Один ствол на 17 приемо-загрузочных клапанов и с мусороприемной камерой
 хорошее
 11.
 Отопление
 Закрытая, независимая схема с верхним розливом из 28 стояков от встроенного ЦТП в подвале МКД 
 хорошее
  12.
 Вентиляция
 Естественная  из оцинкованного железа, в 8 коробах, облицованных гипсоплитой
хорошее
  13.
 Горячее водоснабжение
 Система из 8 стояков от встроенного ЦТП МКД №29
хорошее
14.
Холодное водоснабжение
Система из 9 стояков от отдельно стоящей
 ВНС-1
хорошее
15.
Водоотведения
 Система из 8 стояков
хорошее
16.
Электро
снабжение
От РП-56 на вводно-распределительное устройство – 1шт.
Всего щитов:
-силовых -7ед.
-групповых -101ед.
хорошее
17
Интернет, телефон, кабельное телевидение, кодовый замок на входных дверях подъезда
 Общедомовые распределительные сети в закрытых каналах и коробах
хорошее
 18.

Крыльца

Железобетонные, облицованные плиткой
хорошее
3. Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД
 
п/п

Наименование параметра

Ед. изм.

Значение

 1.
 Дата заполнения/внесения изменений
 
---
02.04.2015  
 2.

Свайные фундаменты, монолитный ростверк


куб.м.


703

 3.
Наружные и внутренние несущие стены, пилоны из монолитного железобетона класса В 25.
 


куб.м.
 


760
 4.
 Подвальное, междуэтажные и чердачное перекрытия из монолитного железобетона класса В 25.

 

куб.м.
 


1880
 5.
 Фасады из облицовочного керамического кирпича.
Штукатурка на лицевом фасаде
 
кв.м. 
кв.м. 
 
4588
94
 6.
  Крыша плоская, вентили-
руемая, с техническим этажом.
Кровля рулонная с внутренним водостоком



кв.м. 



670
 7.
Площадь подвала по бетонным полам

кв.м. 

615
 8.
 Мусоропровод Д-600, ствол из нержавеющей стали на 17 приемо-загрузочных клапанов, с мусороприемной камерой

 

ед.
 


1
 9.
 Лифты:
-грузопассажирский, ПП-0621
  г.п. 630кг
Смонтирован в 2010г.
Освидельствован 
 -пассажирский, ПП-0411,
  г.п. 400кг
Смонтированы в 2010г.
Освидельствованы  19.07
 Срок эксплуатации лифтов 
до 2040г.
 
ед.



ед.
 
1



1
 10.
Центральное отопление выполнено по закрытой схеме из стальных труб с  верхним розливом из 28 стояков от встроенного ЦТП в подвале дома №29 по ул. Баженова.
Общая длина трубной разводки
Всего отопительных приборов 
 в том числе:
-радиаторов в квартирах
-конвекторов на ЛК, холлах
Приборы учета тепловой энергии:
- Теплосчетчики Логика 8961-Э2, СПТ 961.2
(Установлены в 2010 г. Поверка произведена 14.07.2014 г.)






пог.м.

 ед. 
ед.
ед.


ед.






25374

550
514
36


1
 11.
 Центральное горячее водоснабжение
состоит из 8 стояков, розливов, смонтировано из оцинкованных стальных труб 
общей длиной 
Запитано от встроенного ЦТП МКД №29
Учет поквартирного расхода ХВС по установленным индивидуальным счетчикам,
СВК 15-3-2, первичная
 установка в 2010 г.
Замены (поверки) счетчиков производятся cобственниками в установленные  заводом - изготовителем сроки.





пог.м.

 



ед.





1029





101
 
 12.
Холодное водоснабжение
2 ввода в здание в один узел управления.
Центральная система из 9 стояков и розлива из оцинко-ванных стальных труб 
общей длиной 
приборы ощедомового учета:
 -водосчетчик СТВУ-65
-водосчетчик  ВМТ-65
(Установлены в 2010 г.)
 Учет поквартирного расхода ХВС по  индивидуальным счетчикам СВК 15-3-2, первичная установка в 2010 г.
Замены (поверки) счетчиков производятся собственниками в установленные  заводом - изготовителем сроки.




 

пог.м.

ед.
ед.
 


ед.






645

1
1



101
 
 13.
Система водоотведения состоит  из 8 стояков и нижнего розлива, смонтирована из труб ПВХ общей длиной 



  пог.м

 

468
 14.
 Вентиляция естественная вытяжная  из оцинкованного железа, в 8 коробах 
 

пог.м.


460
 15.
 Электроснабжение дома
производится от вводного-распределительного устройства.  
(силовых щитов-7 ед.)
Длина сетей коммунального освещения
Длина питания лифтов и вентиляторов системы дымоудаления и подпора воздуха
Количество светильников в местах общего пользования:
-с лампами дневного света
-с лампами накаливания
Коллективный  учет произво- дится электросчетчиками СЭТ-3А; (Установлены в 2010 г.)
Поквартирный учет-двухтарифными электро-
счетчиками Меркурий-200





пог.м.


пог.м.
 


ед.
ед.


ед.


ед.

 



705


70



229
19


6


101
 16.
 Услуги интернета, телефон, кабельное телевидение, по общедомовым распредели- тельным сетям в закрытых каналах и коробах от фирм: ОАО "Сотком", ЗАО "Компания Транстелеком "Макрорегион Спаркс", ООО "Видикон", ООО "Интертелеком". 
Защита входов (кодовый замок на входных дверях подъезда)
от фирмы ООО"Видикон" 
здание
 1
 17.
Система  противопожарной защиты дома обеспечивается системой внутреннего водяного пожаротушения стволами РС с пожарными рукавами от 3-х пожарных кранов в квартирных и лифтовых холлах каждого этажа. Подача воды от пожар- ных насосов ВНС-1. Противо- дымная защита, состоящая из шахты вытяжной вентиляции с крышным вентилятором, поэ- тажными клапанами  дымо- удаления и приточной системы подпора воздуха в лифтовую шахту с осевым вентилятором на техническом этаже. 
система
 2
Яндекс.Метрика